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房屋租赁发生纠纷，法院组织调解后，被执行人一次次食言，久拖7年没有履行全部还款义务。近日，被执行人陈某在得知武汉市汉阳区法院即将对其名下房屋进行拍卖后，一次性还清了所有执行款。
2016年，陈某因经营需要，租赁叶某名下房屋。租期届满，陈某不仅没有按约向叶某支付租金，还一直占据房屋开展经营活动。叶某无奈将陈某诉至汉阳区法院。经法院调解，叶某与陈某达成了还款协议，由陈某分四期向叶某支付拖欠的租金140万余元。
调解书生效后，陈某却对协议置之不理。叶某遂于2018年7月向汉阳区法院申请强制执行，由于未发现可供执行的财产，案件终结本次执行程序。
2020年7月，执行员发现陈某名下出现了一套房屋，当即对该处房屋进行了查封，并告知陈某有财产不如实申报、拒不履行法院生效判决的后果。陈某表示，资金周转困难，短期内很难凑够钱，希望宽限还款时间。经沟通调解，叶某和陈某再次达成和解协议，由陈某在2020年12月先还30万元，剩下的再分期支付，申请人叶某表示也希望法院先不处置陈某名下的房产。
然而，陈某将和解协议当成了缓兵之计，履行了一年半之后，便一次次拖延、一次次食言。2023年4月，经叶某申请，法院财产处置团队启动房屋拍卖程序，执行法官依法告知陈某相关事宜，并上门张贴迁出公告。
收到法院送达的网络询价结果告知书和权利义务告知单后，一直漫不经心的陈某再也坐不住了，心急火燎赶到法院，表示自己愿意履行全部义务，希望可以停止拍卖。近日，陈某一次性付清了余下的全部执行款73万元，财产处置团队及时中止司法拍卖程序，全案得以执行完毕。
（来源：极目新闻）
【来源：长江日报】
